Alors que les logements énergivores sont dans le viseur des pouvoirs publics, une question agite les propriétaires : les meublés touristiques vont-ils être concernés par les restrictions liées au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et par la chasse aux passoires thermiques ? La réponse n’est pas totalement tranchée, mais le cadre réglementaire évolue rapidement. Des logements décents… mais une réglementation

L’immobilier locatif attire toujours de nombreux investisseurs en 2025, mais une question revient systématiquement : faut-il privilégier la location nue ou meublée pour optimiser son rendement et sa fiscalité ? Avec des règles qui évoluent et des exigences énergétiques plus strictes, le choix n’est plus aussi simple qu’avant. Deux approches, deux logiques Choisir entre location nue ou meublée ne se

Réduire ses charges, limiter la vacance locative et anticiper les obligations réglementaires : améliorer la performance énergétique d’un logement meublé est devenu essentiel. Avec le durcissement progressif du DPE pour location, les propriétaires LMNP ont tout intérêt à optimiser leur bien dès maintenant pour rester compétitifs et éviter les restrictions à venir. Valoriser son bien tout en réduisant ses dépenses

Dans un marché où les prix de l’immobilier augmentent et où l’accès au logement se complexifie, le logement locatif intermédiaire apparaît comme une solution rentable et utile socialement. Ce dispositif, encore méconnu, permet de réduire son imposition tout en contribuant à l’offre locative en zone tendue. Qu’est-ce que le logement locatif intermédiaire ? Le logement locatif intermédiaire (LLI) correspond à

À partir du 1er janvier 2025, la LMNP fiscalité évolue en profondeur. Les amortissements, jusqu’ici exclus du calcul de la plus-value lors de la revente d’un logement meublé, seront désormais réintégrés. Cette modification augmente mécaniquement la base imposable et impacte la rentabilité des investisseurs. Ce qui change en 2025 pour la LMNP fiscalité Jusqu’à présent, le régime réel permettait :

Le marché locatif continue de voir une hausse du nombre de logements meublés mis en location. Le statut LMNP séduit toujours grâce à sa fiscalité avantageuse et à sa flexibilité, même si son avenir soulève régulièrement des interrogations et des hypothèses de réforme. Le statut LMNP en 2024 : définition et conditions Souvent associé aux locations saisonnières, le statut LMNP

Pour les investisseurs en location meublée, la loi LMNP évolue en 2024. La Loi de Finances, validée par le Conseil constitutionnel le 28 décembre, introduit plusieurs changements majeurs qui modifient directement les règles applicables au régime LMNP. Rappel : qu’est-ce que le statut LMNP ? Depuis 1949, le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet aux propriétaires de louer

Le monde de la location meublée continue d’évoluer, et comprendre les LMNP avantages inconvénients est essentiel pour tout investisseur. En 2024, malgré des ajustements fiscaux et de nouvelles règles encadrant la location touristique, le statut LMNP reste attractif pour générer un revenu complémentaire ou optimiser un investissement locatif. Comprendre le LMNP en 2024 Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) séduit de nombreux propriétaires, mais pour y prétendre il faut répondre à chaque condition LMNP définie par l’administration fiscale. Ce régime reste l’un des plus accessibles pour générer un revenu locatif optimisé, à condition de bien comprendre ses règles. Le statut LMNP en bref Le statut LMNP permet de louer un logement